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Trazabilidad de fondos en blockchain: una solución a fraudes en el mercado inmobiliario

Las nuevas tecnologías descentralizadas permiten hacer trazabilidad de los fondos sobre blockchain. En este articulo hablaremos de algunos casos de fraude en el sector inmobiliario y como estos nuevos desarrollos pueden prevenir estafas.

Inverco y otras 5 desarrolladoras investigados por fraude y esquemas Ponzi.

Si uno busca en Google la siguiente combinación de palabras en inglés “real estate fraud”(entre comillas para que la búsqueda sea precisa), se despliegan 718.000 links. Si se reemplaza “fraud” por “scam” se despliegan 286.000 links. Ahora si se sustituye la palabra “scam/fraud” por Ponzi se despliegan 8.890 links. Cambiando de idioma, si se escribe “fraude inmobiliario” en español, Google muestra 95.300 links. En idioma chino, seguramente los links alcanzarían cifras muy significativas luego de la debacle reciente de las desarrolladoras más grandes de ese país que ha desatado un efecto domino sobre el sector inmobiliario y bancario. Así se podría continuar, y seguramente en cada idioma se sumarían más y más links que amplían las cifras anteriores.

Esquema Ponzi

Si bien no todas las referencias de Google se refieren a casos concretos de fraude, muchos de ellos son educativos sobre cómo prevenir los fraudes o muchos otros replican la información de otros links, las cifras dejan en evidencia la urgencia y el interés que despierta el tema, y que existe un problema generalizado y de alto impacto a nivel mundial. Si se considera que una casa o apartamento es la inversión más onerosa que una persona realiza en su vida, se puede dimensionar el enorme impacto económico y social que implican fraudes, situaciones de quiebra o iliquidez de desarrolladores inmobiliarios en la vida de millones de individuos y familias.

Otros casos emblemáticos internacionales recientes:

trazabilidad de fondos en blockchain

Evergrande-China: el esquema Ponzi más grande del mundo, con deudas por USD 300 mil millones con 171 bancos y otras 121 empresas financieras, además de la deuda con cientos de miles de ciudadanos chinos que corren el riesgo de no recibir nunca sus viviendas. Las autoridades chinas han acusado a Evergrande de inflar sus ingresos en 78.000 millones de dólares, lo que la convierte en una de las mayores estafas financieras en la historia del país. Algunos analistas comparan el caso con un esquema Ponzi, donde se utilizaban fondos de nuevos inversores para pagar a los antiguos, ocultando la verdadera situación financiera de la empresa

German Property Group(GPG)-Alemania: se trata de unfraude inmobiliario por Euro 1.400 millones que prometía a más de 2000 inversores rendimientos de dos dígitos en la reurbanización de los históricos edificios de Alemania. También operaba como un esquema Ponzi, utilizando el dinero de nuevos inversores para pagar a los antiguos, ocultando la verdadera situación financiera de la empresa

Woodbridge Group-USA: un fraude basado en un modelo de negocios que consistía en prestamos de inversores privados documentados en pagarés que prometían ofrecía a los inversores tasas de retorno de hasta el 20% anual, lo que era significativamente más alto que lo que ofrecían otras inversiones inmobiliarias. El fraude fue por un monto de USD1300 millones dejando a 8400 damnificados. La empresa aseguraba invertir el dinero de los inversores en propiedades inmobiliarias en Estados Unidos, pero en realidad muchos de estos proyectos no existían o estaban sobrevalorados.

El riesgo de contraparte y crediticio subyacente en muchas operaciones inmobiliaria puede ser reducido por la tecnología blockchain. Los fondeadores, ya no dependen de la confianza o de terceros de confianza para evitar el desvío de fondos y así asegurar el éxito de sus proyectos.

Trazabilidad de fondos: Transparencia y confianza en el sector inmobiliario

¿Te preocupa que los fondos de tu inversión inmobiliaria se usen de forma responsable? La trazabilidad de fondos llega al rescate para garantizar la transparencia y evitar fraudes.

Imagina un sistema donde cada movimiento de dinero en un proyecto inmobiliario queda registrado, desde su origen hasta su destino final. Blockchain lo hace posible, creando un registro inmutable y accesible para todos los involucrados.

¿Qué beneficios tiene la trazabilidad?

  • Adiós fraudes y esquemas Ponzi: Con la trazabilidad, los inversores pueden estar seguros de que su dinero se destina a lo que se prometió, no a bolsillos sospechosos.
  • Confianza multiplicada: La transparencia genera confianza entre inversores y desarrolladores, impulsando un ambiente colaborativo y seguro para todos.
  • Sostenibilidad en acción: Los fondos se pueden dirigir a proyectos que beneficien al medio ambiente y la sociedad, promoviendo un desarrollo inmobiliario responsable.

La trazabilidad de fondos es una revolución en el sector inmobiliario:

  • Mayor transparencia: Cada centavo se rastrea y se registra, brindando información clara a todos los participantes.
  • Responsabilidad compartida: Inversores y desarrolladores asumen un compromiso conjunto con el uso responsable de los recursos.
  • Impacto positivo: Se priorizan proyectos que generan un impacto positivo en el entorno y la comunidad.

¿Quieres invertir en un futuro inmobiliario más transparente y sostenible? Apuesta por proyectos que adopten la trazabilidad de fondos y contribuye a un sector más justo y responsable.

La trazabilidad de fondos es la clave para un sector inmobiliario más confiable, transparente y sostenible. Mas información…

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