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Trazabilidad de fondos en blockchain: una solución a los fraudes en el mercado inmobiliario

Las nuevas tecnologías descentralizadas permiten hacer trazabilidad de los fondos sobre blockchain. En este articulo hablaremos de algunos casos de fraude en el sector inmobiliario y como estos nuevos desarrollos pueden prevenir estafas.

Inverco y otras 5 desarrolladoras investigados por fraude y esquemas Ponzi.

Si uno busca en Google la siguiente combinación de palabras en inglés “real estate fraud”(entre comillas para que la búsqueda sea precisa), se despliegan 718.000 links. Si se reemplaza “fraud” por “scam” se despliegan 286.000 links. Ahora si se sustituye la palabra “scam/fraud” por Ponzi se despliegan 8.890 links. Cambiando de idioma, si se escribe “fraude inmobiliario” en español, Google muestra 95.300 links. En idioma chino, seguramente los links alcanzarían cifras muy significativas luego de la debacle reciente de las desarrolladoras más grandes de ese país que ha desatado un efecto domino sobre el sector inmobiliario y bancario. Así se podría continuar, y seguramente en cada idioma se sumarían más y más links que amplían las cifras anteriores.

Si bien no todas las referencias de Google se refieren a casos concretos de fraude, muchos de ellos son educativos sobre cómo prevenir los fraudes o muchos otros replican la información de otros links, las cifras dejan en evidencia la urgencia y el interés que despierta el tema, y que existe un problema generalizado y de alto impacto a nivel mundial. Si se considera que una casa o apartamento es la inversión más onerosa que una persona realiza en su vida, se puede dimensionar el enorme impacto económico y social que implican fraudes, situaciones de quiebra o iliquidez de desarrolladores inmobiliarios en la vida de millones de individuos y familias.

Otros casos emblemáticos internacionales recientes:

trazabilidad de fondos en blockchain

Evergrande-China: el esquema Ponzi más grande del mundo, con deudas por USD 300 mil millones con 171 bancos y otras 121 empresas financieras, además de la deuda con cientos de miles de ciudadanos chinos que corren el riesgo de no recibir nunca sus viviendas.

German Property Group(GPG)-Alemania: se trata de unfraudeinmobiliarioporEuro1.400millonesqueprometíaamás de 2000inversores rendimientos dedos dígitos en la reurbanización de los históricos edificios de Alemania.

Woodbridge Group-USA: un fraude basado en un modelo de negocios que consistía en prestamos de inversores privados documentados en pagarés que prometían altos tipos de interés mensual. El fraude fue por un monto de USD1300 millones dejando a 8400 damnificados.

El riesgo de contraparte y crediticio subyacente en muchas operaciones inmobiliaria puede ser reducido por la tecnología blockchain. Los fondeadores, ya no dependen de la confianza o de terceros de confianza para evitar el desvío de fondos y así asegurar el éxito de sus proyectos. Mas información…

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